Estimation théorique
Route du village,73330 Belmont Tramonet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du village,73330-Belmont Tramonet indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-Tramonet (73039), comprenant 560 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-Tramonet (73039), comprenant 560 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 1540 | RTE DU VILLAGE | 4 | 120 | 0 | 319600€ | 2663€ |
2022-06-20 | 420 | RTE DE SAINT GENIX | 3 | 142 | 441 | 450000€ | 3169€ |
2021-01-23 | 115 | ALL DU PIVET | 5 | 180 | 550 | 353890€ | 1966€ |
2021-08-20 | 60 | CHE DU BOIS | 5 | 100 | 724 | 160000€ | 1600€ |
2021-06-25 | 235 | ALL DU PIVET | 4 | 99 | 307 | 128000€ | 1293€ |
2022-07-07 | 340 | ALL DU GUIERS | 2 | 43 | 234 | 172500€ | 4012€ |
2022-11-24 | 340 | ALL DU GUIERS | 3 | 69 | 236 | 190000€ | 2754€ |
2019-07-29 | 30 | ALL DU GUIERS | 5 | 150 | 1090 | 243000€ | 1620€ |
2021-02-25 | 340 | ALL DU GUIERS | 3 | 59 | 288 | 159000€ | 2695€ |
2021-04-15 | 330 | CHE DE LA VAVRE D EN BAS | 5 | 90 | 1265 | 202000€ | 2244€ |
2023-01-06 | 270 | RTE DE BELMONT | 4 | 140 | 1236 | 200000€ | 1429€ |
2020-03-03 | 210 | ALL DU GUIERS | 3 | 84 | 500 | 209000€ | 2488€ |
2022-11-16 | 55 | IMP DES CHAUDANNES | 5 | 95 | 872 | 235000€ | 2474€ |
2019-09-20 | 340 | ALL DU GUIERS | 2 | 70 | 276 | 130000€ | 1857€ |
2021-08-24 | 105 | RTE DE DOMESSIN | 4 | 94 | 500 | 210000€ | 2234€ |
2022-10-28 | 105 | RTE DE DOMESSIN | 6 | 100 | 500 | 269500€ | 2695€ |
2019-10-24 | 5774 | ALL DU GUIERS | 4 | 78 | 206 | 190500€ | 2442€ |
2023-03-10 | 45 | PASS DU PRESSOIR | 4 | 123 | 238 | 192500€ | 1565€ |
2022-04-28 | 335 | CHE DU BARRAGE | 3 | 80 | 813 | 262380€ | 3280€ |
2022-09-12 | 185 | ALL DU GUIERS | 6 | 150 | 1908 | 477950€ | 3186€ |
2022-08-10 | 440 | ALL DU PIVET | 4 | 90 | 715 | 170000€ | 1889€ |
2019-08-29 | 35 | CHE DE JUBASSEAU | 7 | 110 | 216 | 240000€ | 2182€ |
2022-01-14 | 110 | CHE DE LA PERETIA | 4 | 115 | 1647 | 225000€ | 1957€ |
2019-08-05 | 850 | RTE DU CHATELARD | 3 | 80 | 479 | 174000€ | 2175€ |
2019-05-21 | 135 | CHE DE JUBASSEAU | 6 | 100 | 463 | 218000€ | 2180€ |
2022-02-18 | 10 | CHE DE LA PERETIA | 4 | 100 | 77 | 170000€ | 1700€ |
2020-08-27 | 250 | RTE D AVRESSIEUX | 6 | 197 | 687 | 285800€ | 1451€ |
2021-12-14 | 630 | RTE DE GUBIN | 3 | 82 | 696 | 240000€ | 2927€ |
2020-12-07 | 535 | RTE DE GUBIN | 2 | 60 | 96 | 120000€ | 2000€ |
2021-08-31 | 410 | RTE DE GUBIN | 5 | 120 | 410 | 412000€ | 3433€ |
2019-08-02 | 405 | RTE DE GUBIN | 4 | 95 | 680 | 215000€ | 2263€ |
2020-12-23 | 245 | RTE DES PENTES | 4 | 115 | 543 | 63000€ | 548€ |
2021-02-24 | 25 | RTE DU BAS GUILLOT | 4 | 99 | 1003 | 272850€ | 2756€ |
2019-10-21 | 865 | RTE DE SAINT GENIX | 2 | 52 | 1494 | 180000€ | 3462€ |
2021-04-30 | 5513 | GUBIN | 5 | 164 | 810 | 557600€ | 3400€ |
2023-06-13 | 25 | PAS DE LA SALVAZ | 5 | 130 | 2946 | 420270€ | 3233€ |
2020-12-18 | 845 | RTE DE VEREL | 3 | 60 | 590 | 174000€ | 2900€ |
2022-03-11 | 845 | RTE DE VEREL | 3 | 60 | 590 | 214000€ | 3567€ |
2023-06-09 | 845 | RTE DE VEREL | 3 | 60 | 590 | 222280€ | 3705€ |
2020-06-12 | 1685 | RTE DU MALOD | 4 | 126 | 1493 | 300000€ | 2381€ |
2022-12-22 | 230 | MTE DE BACHELIN | 5 | 130 | 0 | 260000€ | 2000€ |
2022-03-16 | 245 | RTE DE MONTFLEURY | 3 | 82 | 500 | 134160€ | 1636€ |
2023-06-05 | 245 | RTE DE MONTFLEURY | 3 | 82 | 2423 | 288100€ | 3513€ |
2022-02-04 | 2085 | RTE DE BAS BACHELIN | 6 | 146 | 765 | 230000€ | 1575€ |
2019-12-16 | 335 | RTE DU BAS GUILLOT | 3 | 58 | 552 | 110000€ | 1897€ |
2021-12-21 | 60 | CHE DU PLAN | 4 | 104 | 1797 | 177000€ | 1702€ |
2023-01-30 | 205 | MTE DE BACHELIN | 5 | 120 | 500 | 366400€ | 3053€ |
2022-10-08 | 765 | CHE DU PLAN | 4 | 84 | 500 | 373000€ | 4440€ |
2022-04-04 | 170 | CHE DU PLATEAU | 4 | 130 | 1000 | 312200€ | 2402€ |
2020-06-03 | 180 | CHE DU PLATEAU | 4 | 134 | 1160 | 474000€ | 3537€ |
2020-05-28 | 90 | MTE DE LA GRANDE VIGNE | 4 | 120 | 880 | 80000€ | 667€ |
2021-01-15 | 25 | MTE DE VALLEO | 6 | 120 | 522 | 199620€ | 1664€ |
2019-07-10 | 750 | RTE DE LA LINTONNIERE | 4 | 76 | 15 | 60400€ | 795€ |
2021-04-01 | 300 | RTE VERS BAUGE | 5 | 120 | 2481 | 270000€ | 2250€ |
2022-06-24 | 250 | RTE DE BUNAND | 3 | 80 | 379 | 221000€ | 2763€ |
2022-06-20 | 415 | RTE VERS BAUGE | 5 | 213 | 4180 | 450000€ | 2113€ |
2021-12-13 | 212 | LOT DU PRE MERCIER | 4 | 152 | 999 | 445000€ | 2928€ |
2023-02-13 | 865 | RTE DE BACHELIN ECOLE | 5 | 108 | 1062 | 255000€ | 2361€ |
2022-04-06 | 73 | LOT DU PRE MERCIER | 5 | 109 | 841 | 346000€ | 3174€ |
2019-07-10 | 65 | LOT LE PETIT BOIS | 5 | 135 | 1859 | 322850€ | 2391€ |
2021-07-12 | 51 | LOT DU PRE MERCIER | 4 | 88 | 826 | 273000€ | 3102€ |
2021-03-29 | 20 | LOT DU PRE MERCIER | 4 | 91 | 811 | 267000€ | 2934€ |
2020-05-29 | 90 | RTE DU MILLET | 5 | 110 | 312 | 259430€ | 2358€ |
2019-06-21 | 5034 | LA VISITE | 5 | 120 | 1221 | 138000€ | 1150€ |
2020-10-27 | 35 | LOT LES BELLES VUES | 5 | 99 | 805 | 234000€ | 2364€ |
2022-02-24 | 325 | CHE DE CURTANE | 6 | 155 | 926 | 420000€ | 2710€ |
2023-03-07 | 335 | CHE DE CURTANE | 5 | 131 | 1007 | 388750€ | 2968€ |
2022-05-11 | 190 | RTE DU PETIT BOIS | 5 | 130 | 0 | 225000€ | 1731€ |
2022-02-18 | 395 | CHE DE CURTANE | 4 | 177 | 500 | 420000€ | 2373€ |
2020-11-19 | 690 | RTE DE BUNAND | 4 | 96 | 325 | 140000€ | 1458€ |
2020-05-19 | 214 | RTE DU PETIT BOIS | 3 | 88 | 1145 | 218700€ | 2485€ |
2021-10-28 | 214 | RTE DU PETIT BOIS | 5 | 139 | 1200 | 376300€ | 2707€ |
2022-04-08 | 600 | RTE DU GALLIEN | 5 | 125 | 975 | 485000€ | 3880€ |
2023-03-29 | 665 | RTE DE SUR LES VIGNES | 5 | 142 | 943 | 150000€ | 1056€ |
2022-01-26 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 97 | 829 | 274500€ | 2830€ |
2021-11-15 | 1325 | RTE DU NIVEAU | 5 | 116 | 769 | 270290€ | 2330€ |
2020-06-19 | 345 | RTE DU CROIBIER | 4 | 92 | 816 | 226300€ | 2460€ |
2020-05-22 | 480 | RTE DE BELMONT TRAMONET | 5 | 134 | 442 | 324000€ | 2418€ |
2020-07-24 | 1380 | RTE D URICE | 5 | 162 | 700 | 220000€ | 1358€ |
2021-07-16 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 97 | 825 | 260000€ | 2680€ |
2020-09-14 | 450 | RTE DU GALLIEN | 5 | 92 | 1110 | 120000€ | 1304€ |
2019-10-07 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 108 | 326 | 225000€ | 2083€ |
2020-09-15 | 345 | RTE DU CROIBIER | 4 | 95 | 164 | 187500€ | 1974€ |
2020-10-27 | 1055 | RTE DE BAS BACHELIN | 4 | 120 | 282 | 198000€ | 1650€ |
2021-02-25 | 1480 | RTE DU NIVEAU | 4 | 168 | 1281 | 311626€ | 1855€ |
2022-06-10 | 345 | RTE DU CROIBIER | 3 | 111 | 833 | 240000€ | 2162€ |
2021-05-20 | 110 | CHE DU TRILLUT | 5 | 95 | 801 | 212000€ | 2232€ |
2020-11-13 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 93 | 814 | 218000€ | 2344€ |
2022-12-13 | 585 | RTE DU CROIBIER | 4 | 130 | 1208 | 40000€ | 308€ |
2020-01-08 | 315 | RTE DU GALLIEN | 3 | 85 | 160 | 126000€ | 1482€ |
2020-01-24 | 275 | RTE DU GALLIEN | 3 | 60 | 500 | 88000€ | 1467€ |
2020-01-21 | 325 | RTE DU BUIS | 5 | 114 | 500 | 203000€ | 1781€ |
2019-08-23 | 465 | RTE DU CROIBIER | 9 | 268 | 910 | 310000€ | 1157€ |
2023-06-29 | 465 | RTE DU CROIBIER | 9 | 268 | 910 | 480100€ | 1791€ |
2020-05-04 | 520 | RTE DES MOULINS | 4 | 98 | 500 | 223300€ | 2279€ |
2021-12-23 | 520 | RTE DES MOULINS | 4 | 98 | 500 | 292070€ | 2980€ |
2023-06-05 | 160 | RTE DU GALLIEN | 7 | 186 | 1071 | 448550€ | 2412€ |
2021-08-12 | 5734 | LE GALLIEN | 7 | 151 | 1015 | 379000€ | 2510€ |
2020-08-24 | 300 | RTE DU GALLIEN | 8 | 169 | 500 | 359000€ | 2124€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DES ETRETS | 2 | 56 | 138 | 97500€ | 1741€ |
2019-08-12 | 395 | RTE DU CROIBIER | 4 | 68 | 435 | 130000€ | 1912€ |
2022-03-28 | 250 | RTE DU GALLIEN | 4 | 100 | 571 | 260000€ | 2600€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES ETRETS | 4 | 100 | 54 | 90000€ | 900€ |
2020-03-16 | 1 | RUE MANDRIN | 4 | 150 | 271 | 173850€ | 1159€ |
2022-03-16 | 12 | RUE D AIGUE NOIRE | 2 | 36 | 31 | 95350€ | 2649€ |
2019-10-31 | 8 | RUE D AIGUE NOIRE | 2 | 58 | 29 | 64000€ | 1103€ |
2022-12-27 | 27 | RUE DU FAUBOURG D AIGUE NOIRE | 3 | 72 | 130 | 174000€ | 2417€ |
2022-01-24 | 55 | ALL BELLEVUES | 4 | 90 | 1063 | 274000€ | 3044€ |
2019-09-10 | 545 | RTE DU CROIBIER | 4 | 118 | 1558 | 262250€ | 2222€ |
2021-06-08 | 14 | RUE DES ETRETS | 7 | 119 | 351 | 200000€ | 1681€ |
2020-05-26 | 23 | RUE DU FAUBOURG D AIGUE NOIRE | 3 | 118 | 172 | 110000€ | 932€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DU FAUBOURG D AIGUE NOIRE | 4 | 85 | 87 | 75000€ | 882€ |
2020-01-31 | 160 | RTE DU GALLIEN | 4 | 99 | 1018 | 237000€ | 2394€ |
2022-12-07 | 160 | RTE DU GALLIEN | 6 | 132 | 1074 | 399500€ | 3027€ |
2022-01-07 | 245 | RUE MANDRIN | 6 | 139 | 500 | 320500€ | 2306€ |
2020-12-11 | 55 | CHE DU CROIBIER | 4 | 112 | 1238 | 239000€ | 2134€ |
2020-12-30 | 3 | MTE DU CHATEAU | 3 | 57 | 104 | 148200€ | 2600€ |
2023-06-06 | 8 | PL DE LA BOUVERIE | 4 | 80 | 43 | 113000€ | 1413€ |
2021-09-29 | 3 | MTE DU CHATEAU | 4 | 87 | 530 | 230000€ | 2644€ |
2021-06-30 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 7 | 240 | 500 | 438380€ | 1827€ |
2021-07-30 | 5 | MTE DU CHATEAU | 5 | 130 | 1135 | 300000€ | 2308€ |
2021-01-08 | 745 | RTE DU ROULET | 5 | 99 | 800 | 247030€ | 2495€ |
2023-01-20 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 131 | 675 | 359000€ | 2740€ |
2022-09-16 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 101 | 500 | 245000€ | 2426€ |
2021-08-05 | 25 | CHE DU HAUT BACHELIN | 4 | 118 | 2087 | 318200€ | 2697€ |
2023-06-02 | 140 | RTE DE BACHELIN ECOLE | 1 | 25 | 181 | 80000€ | 3200€ |
2019-12-13 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 105 | 1006 | 224000€ | 2133€ |
2023-02-21 | 5 | RTE DU BUIS | 8 | 232 | 584 | 550000€ | 2371€ |
2019-10-25 | 845 | RTE DU ROULET | 7 | 150 | 630 | 233000€ | 1553€ |
2020-07-31 | 675 | RTE DU ROULET | 4 | 85 | 285 | 204000€ | 2400€ |
2020-12-30 | 760 | RTE DU FALQUE | 5 | 99 | 850 | 211000€ | 2131€ |
2021-05-12 | 745 | RTE DU ROULET | 4 | 157 | 604 | 364120€ | 2319€ |
2021-07-23 | 80 | CHE DU CHAPELU | 3 | 72 | 197 | 175000€ | 2431€ |
2021-11-02 | 1 | RUE DE LA BOUVERIE | 2 | 65 | 214 | 85000€ | 1308€ |
2020-12-10 | 55 | IMP DE LA GRANDE PIECE | 4 | 158 | 500 | 243300€ | 1540€ |
2020-06-15 | 70 | CHE DU CHAPELU | 1 | 75 | 249 | 165000€ | 2200€ |
2019-10-09 | 935 | RTE DU ROULET | 6 | 120 | 920 | 266000€ | 2217€ |
2023-06-08 | 30 | RTE DU FALQUE | 3 | 109 | 104 | 195000€ | 1789€ |
2022-03-18 | 4 | LE CHATEAU | 4 | 93 | 420 | 232630€ | 2501€ |
2023-03-16 | 300 | BOUCLE DE SAINT MICHEL | 4 | 90 | 500 | 271000€ | 3011€ |
2019-07-08 | 730 | RTE DU ROULET | 4 | 104 | 500 | 216800€ | 2085€ |
2019-08-06 | 985 | RTE DU CROIBIER | 5 | 99 | 475 | 221000€ | 2232€ |
2022-09-24 | 370 | RTE DU FALQUE | 10 | 150 | 1128 | 290000€ | 1933€ |
2021-07-19 | 3 | AV JEAN MOULIN | 5 | 150 | 1550 | 323000€ | 2153€ |
2021-09-21 | 2295 | RTE DE SAINT GENIX | 4 | 70 | 55 | 95000€ | 1357€ |
2019-12-20 | 5 | AV JEAN MOULIN | 7 | 174 | 1383 | 273000€ | 1569€ |
2020-11-02 | 17 | RUE PORTE DE LA VILLE | 4 | 62 | 36 | 76000€ | 1226€ |
2019-11-20 | 5513 | LE ROULET | 4 | 85 | 286 | 230000€ | 2706€ |
2022-02-22 | 25 | RUE PORTE DE LA VILLE | 4 | 54 | 56 | 60000€ | 1111€ |
2021-08-16 | 32 | RUE PORTE DE LA VILLE | 4 | 94 | 195 | 164000€ | 1745€ |